SAINTES – Quartier Saint Vivien / Port Larousselle

À seulement 800 m du centre-ville et à deux pas des bords de la Charente

Dans un environnement calme, au fond d’une impasse, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2003, offrant confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, on découvre une vie de plain-pied particulièrement agréable, avec une vaste pièce de vie de 45,80 m² baignée de lumière. La cuisine aménagée s’ouvre sur la salle à manger et le salon, formant un espace chaleureux et convivial. Une large baie vitrée permet d’accéder directement à une terrasse bien exposée sud-ouest, ainsi qu’à un joli jardin où il fait bon vivre. Ce niveau est complété par une chambre de 10 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC de 5,75 m².

À l’étage, une belle mezzanine de 14,20 m² surplombe la pièce de vie et dessert une deuxième chambre de 11,45 m², un espace de rangement d’environ 10 m² au sol, ainsi qu’une pièce d’eau avec WC. Ce niveau peut facilement être repensé pour accueillir une troisième chambre ou créer une suite parentale selon vos besoins.

Côté pratique, la maison dispose d’une buanderie de 6 m² donnant directement sur le jardin, d’un grenier d’environ 10 m² pour le rangement, ainsi que d’un garage fermé de 17 m² avec porte motorisée. Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, dans un quartier recherché proche des commerces. À découvrir sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »