MORTAGNE SUR GIRONDE

A quelques pas du port,

Venez visiter cette maison en pierre entièrement rénovée en 2022 où vous n’aurez qu’à poser vos valises.

Dès l’entrée vous serez séduits par le charme de cette maison lumineuse offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée de 16 m², un salon, un wc, un espace buanderie. A l’étage un couloir vous permettra d’accéder à une salle d’eau et deux grandes chambres parquetées (18.80 m² et 18.90 m²).

A l’extérieur vous profiterez d’une parcelle de plus de 400 m² au calme de la rue, disposant d’un espace jardin d’agrément devant la maison exposée sud-ouest avec une terrasse, une autre partie avec une dépendance de 15 m² et un jardin potager.

Cette maison est raccordée au tout à l’égout et à la fibre optique.

Travaux effectués en 2022 : Toiture neuve, ravalement de façade, électricité, remplacement des menuiseries en PVC, rénovation intérieure complète et isolation des combles (2023).

La commune dispose de tous les commerces de proximité : supérette, boulangerie, boucherie, bar-tabac, maison médicale, pharmacie, restaurants)

Taxe foncière 2023 : 503 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »