Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS

Très bel immeuble de rapport avec sa façade en pierre de taille comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 56 m² et à l’étage deux appartements.

Un appartement T2 de 45 m² donnant sur cour loué 460 € / mois + 25 € de provisions sur charges et un appartement T3 de 85 m² en duplex loué 560 € / mois + 25 € de provisions sur charges.

Une cour et un espace commun de stockage complètent le rez-de-chaussée.

Les parties communes sont en pierres apparentes et en parfait état, compteurs eau et électricité indépendants pour chaque lot.

Immeuble raccordé au tout à l’égout, fibre optique

Une rentabilité net de 11 % est réalisable sur cet immeuble.

Revenus Brut annuel réalisable : 18 840 € (12 240 € revenu d’habitation et 6 000 € revenu commercial)