MONTILS

Au calme et sans vis-à-vis, dans le triangle Pons – Saintes – Cognac, découvrez ce pavillon de plain-pied d’environ 100 m², implanté sur un très beau terrain clos de 1 750 m².

Entièrement carrelée, la maison s’ouvre sur une entrée avec placards qui mène à une agréable pièce de vie de 41 m². Cet espace convivial réunit une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d’un poêle à granulés.

Le couloir dessert l’espace nuit composé de quatre chambres de 9,05 m², 10,05 m², 10,55 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage attenant de 17,20 m² complète la maison. Pour les propriétaires de véhicule électrique, la maison dispose également d’une borne de recharge de 7 kW.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 1 750 m² entièrement clos et agrémenté d’un portail électrique. Au calme et sans vis-à-vis, cet environnement offre un véritable cadre de vie privilégié.

La maison bénéficie également d’une installation électrique ne présentant aucune anomalie et d’un assainissement individuel conforme.
L’arrêt de bus scolaire se trouve à seulement 140 mètres de la maison.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un plain-pied avec quatre chambres, une belle pièce de vie et un grand terrain, dans un environnement paisible.

À découvrir sans tarder !

Taxe foncière 2026 : 637 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »