JARNAC-CHAMPAGNE

Situé à Jarnac-Champagne, au cœur d’un village agréable disposant d’une école maternelle et primaire, de commerces de proximité et d’une maison médicale, ce pavillon de plain-pied construit en 2005 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 30 m², ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le couloir dessert trois belles chambres de 11,80 m², 11.90 m² et 12,15 m², ainsi qu’une agréable salle d’eau et des WC indépendants.

Le garage a été intelligemment divisé afin de créer un espace cellier-buanderie de 8,55 m², très pratique au quotidien, tout en conservant une partie garage de 6,85 m². L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 861 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Des travaux récents viennent renforcer le confort du bien, avec l’isolation des combles refaite en 2024 et l’installation d’une pompe à chaleur dans la pièce à vivre. Le raccordement au tout-à-l’égout sera réalisé pour la vente.

Une maison entretenue, fonctionnelle et idéalement située dans un environnement paisible, parfaite pour une vie de famille ou pour un projet de résidence principale.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »